1993〜2003年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+26.8%
中央区
189.0万円/㎡
前年比+20.3%
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
14,652万円
193.0万円/㎡
10,335
13,213
16,091
18,969
AI査定結果
推定相場価格
14,652万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,213万円〜16,091万円
174.1万円/㎡〜212.0万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
16,980万円（223.7万円/㎡）/ 3階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は172.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 16,980万円 | 223.7万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 11,980万円 | 169.0万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 12,300万円 | 173.5万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 13,480万円 | 177.6万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 9,980万円 | 165.5万円 | 6階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/25 | 8,980万円 | 126.7万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は188.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 中央区明石町 | 新富町駅7分 | 16,980万円 | 223.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 11,999万円 | 208.7万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/03 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンクタス築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 16,500万円 | 207.0万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 12,500万円 | 170.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレストフォルム銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 14,800万円 | 175.3万円 | 84.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカール築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 14,390万円 | 191.1万円 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 11,900万円 | 186.1万円 | 63.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,990万円 | 184.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 14,989万円 | 222.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラリティ・アスール 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 12,999万円 | 177.2万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 12,980万円 | 176.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランシティ勝どきアーバンオアシス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 10,700万円 | 169.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,800万円 | 207.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/30 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,980万円 | 179.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、中央区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は中央区の平均と比較して18.4%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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東京都中央区勝どき三丁目
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秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
オクトピア湊
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 7分
1982年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造